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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13982559 / 35441
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 163.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 549 900€ honoraires inclus | 528 750€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 319,00€
549 900 €
  • 163.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Fontaine Caron, cette maison familiale de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable, offrant indépendance et intimité. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les instants de détente.

Notre avis : une maison familiale de caractère, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

DPE : C
Réf : 35441
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12324
24
Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2560.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 163.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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