Vente local commercial 3 pièces, 54.01m², Paris 19

• 54.01m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Local commercial Paris 54,01 m2

Laissez-vous séduire par ce local plein de caractère de 54,01 m², niché dans un immeuble ancien de qualité, au charme authentique. Accessible uniquement via les parties communes de l'immeuble, il offre un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure appartenant à une copropriété voisine ? sans aucune servitude ni droit de passage. Ce bien atypique, actuellement composé de trois pièces, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'une mezzanine pour optimiser les volumes. Modulable à souhait, il s'adapte aussi bien à une activité professionnelle (bureaux, atelier, studio de création) qu'à un usage plus personnel ou encore à un projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là : transformez cet espace brut en un lieu unique, à votre image. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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