Vente appartement 2 pièces, 40.67m², Ozoir-la-Ferrière

• 40.67m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces avec jardin privatif !

Rare sur le secteur ! Dans Résidence de standing sécurisée située en plein centre ville, appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif !

Il comprends une vaste entrée où vous pourrez y aménager de nombreux rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, une chambre avec dressing et une salle de bains très bien équipée (nombreux placards).

Un gros coup de coeur pour son jardin privatif de 65 m² joliment arboré et sa terrasse récente dont vous pourrez profiter toute l'année !!

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un bon nombre de stationnements aisés sont situés à toute proximité de l'immeuble.

Il offre un très beau potentiel à exploiter, que ce soit pour une résidence principale ou même pour un investissement locatif !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340.00€ et 500.00€ par an

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