Vente appartement 4 pièces, 102.90m², Cannes

• 102.90m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

4P Bourgeois de 103m² en RDC, Terrasse, garage, parking, cave.

Situé dans le secteur privilégié de Montfleury, dans un immeuble de caractère de 1905 au sein d'un parc arboré, superbe appartement de type 4Pièces de 103m² en RDJ avec accès directe au parc.
Sa situation lui permet d'aller au centre ville à pied en 15 minutes.

Cet appartement se compose d'un large séjour de 31m², d'une salle à manger avec cheminée de 17m² et d'une cuisine entièrement équipée de 10m², au niveau principal, le tout, avec une belle hauteur sous plafond de près de 3,5m.

Les espaces chambres sont indépendants sur deux niveaux différents:

Au niveau supérieur, se trouvent, la master chambre de 25m² avec sa salle de bains, toilette individuel et de nombreux rangements.
Au niveau du RDJ, la seconde chambre, dotée d'une salle de douches avec wc, qui peut être louée ou destinée à un adolescent de part son accès indépendant sur l'extérieur.

Une terrasse de 15m², plein sud, au calme absolu et sans vis à vis prolonge le séjour.
Cet appartement de charme, bénéficie d'une rénovation de qualité et est bien sur climatisé.

En annexe, il existe un garage de plain pied, un parking extérieur et une cave.

Bien de charme qui mérite une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31610

10

Diagnostic réalisé le : 24/09/2024

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